jasa perencanaan RAB/RABP


Apa itu RAB?

RAB atau kepanjangan dari Rencana Anggaran Biaya yang di buat oleh Owner (pemberi jasa) dengan di bantu oleh Konsultan Perencana jika Owner (Pemberi Jasa) menggunakan jasa konsultan perencana dalam merencanakan/mendirikan sebuah atau lebih bangunan.

Apa itu RABP?

RABP atau kepanjangan dari Rencana Anggaran Biaya Proyek, yang di buat oleh kontraktor atau sub kontraktor (penyedia jasa) untuk mengetahui dengan pasti besaran biaya sebenarnya untuk mendirikan sebuah bangunan lengkap dengan utilitas dan sarana pendukungnya, dengan membuat RABP (Rencana anggaran Biaya Proyek) Kontraktor/sub kontraktor dapat mengetahui profit dengan pasti sebagai bekal bagi kontraktor/sub kontraktor untuk mengikuti tender yang di lakukan oleh Pemberi Jasa.

Dengan bekal RABP ini Kontraktor (penyedia jasa) dalam melakukan posisi tawar menawar (negosiasi) dengan Owner (Pemberi jasa) dengan yakin dan pasti karena telah mengetahui kisaran profit yang di inginkan sampai batas minimal yang diharapkan.

RABP juga nantinya akan di gunakan sebagai acuan purchasing dalam pembelian material atau barang sesuai dengan kebutuhan yang tercantum dalam RAB.

Apa Yang perlu dilakukan dalam pembuatan RAB dan RABP?

Menyusun RAB/RABP tidak mudah karena diperlukan seorang QS (Quantity Surveyor) yang handal dan telah banyak berpengalaman dalam bidang konstruksi. dengan di bantu seorang Estimator seorang QS (Quantity Surveyor), akan menyusun RAB/RABP ini.

apa saja yang diperlukan untuk menyusun RAB/RABP ini:

  1. Daftar harga upah pekerja sesuai dengan kebijakan perusahaan dan disesuaikan dengan lokasi proyek yang akan dikerjakan.
  2. Daftar harga material barang yang akan digunakan dalam sebuah proyek, sama juga dengan harga upah harus mengetahui harga beli barang tergantung lokasi dan tempat proyek dimana dikerjakan.
  3. Kenaikan suku bunga bank perlu menjadi bahan pertimbangan
  4. Inflasi pertahunnya terhadap harga utama barang dan jasa, yang seringkali memberi efek kepada harga barang turunannya.
  5. Diskon-diskon dari Vendor lain baik sub kontraktor atau supplier
  6. dan faktor-faktor lainnya mempengaruhi dalam penyusunan RAB/RABP ini.

Apa kesulitan dalam pembuatan/penyusunan RAB/RABP ini?

1 Waktu yang sempit

Kasus yang sering di jumpai yang sering menjadi kendala dalam penyusunan RAB/RABP ini adalah waktu yang sangat sempit dalam proses tender/lelang, sehingga banyak kontraktor (penyedia jasa) tidak cukup waktu untuk menyusun RAB/RABP.

2. Tidak mempunyai QS dan Esimator yang berpengalaman

Tidak mempunyai seorang Estimator dan QS yang handal (berpengalaman), sehingga biasanya keputusan akhir yang kontraktor (penyedia jasa) lakukan adalah melakukan insting manajer dengan perbandingan harga dengan luasan (m2) yang karena mereka anggap sudah menjadi pakem dalam dunia konstruksi.

Cara seperti ini sebenarnya bisa dikatakan cukup efesien dan cepat, namun cara seperti ini tidak bisa dilakukan jika sebuah pekerjaan akan disubkontraktorkan lagi, lain hal jika pekerjaan ini akan dikerjakan sendiri tanpa disubkontratorkan masih terbilang cukup aman.

Solusi Apa yang harus dilakukan untuk pembuatan/penyusunan RAB/RABP

  1. Haeir seorang QS dan estimator yang berpengalaman
  2. Managemen data upah, material, bahan dan barang dengan baik
  3. Mencari jasa pembuatan/penyusunan RAB untuk membantu anda, jika anda tidak ingin membuang uang lebih untuk membayar/menggaji QS dan Estimator, karena proyek tidak selalu datang setiap saat. biasanya ini dilakukan oleh kebijakan finance perusahaan.

untuk memudahkan para kontraktor (penyedia jasa) dan juga Owner (pemberi jasa) kami menyediakan jasa penyusunan/pembuatan RAB ini.

Untuk Keterangan lebih lanjut langsung hubungi kami di:

Mobile. 0812 9336 7498
email: handokoaji@gmail.com

 

 

 

Iklan

jasa perencanaan struktur


Menerima Desain perencanaan struktur

  1. Kriteria Desain
  2. DED
  3. Laporan Perencanaan
  4. RAB

Mau “GRATIS” biar kami yang menjadi “PELAKSANANYA”

Untuk Keterangan lebih lanjut langsung hubungi kami di:

Mobile. 0812 9336 7498
email: handokoaji@gmail.com
Tentang kami

Jasa Perencanaan Lainnya:

jasa perencanaan arsitektur

jasa perencanaan mekanikal

jasa perencanaan elektrikal

Jasa perencanaan RAB

mencari jumlah titik lampu


dengan menggunakan software dialux akan sangat mudah dan cepat dalam mendapatkan jumlah titik lampu yang kita inginkan sesuai dengan type dan jenis lampu yang kita inginkan.

tidak seperti menggunakan software berbasis desain yang hanya mampu melihat tampilan tapi dengan dialux type lampu dan jenis serta perhitungan lux yang sesuai akan nyata terlihat.

sehingga presentase kenyataannya akan jadi lebih tinggi

hasil yang bisa kita peroleh dari penggunaan software ini adalah:

  1. Penerangan rata-rata yang dibutuhkan dalam kasus perhitungan ini terlihat 80 lm
  2. jumlah, jenis dan type lampu yang kita gunakan
  3. export langsung ke CAD sehingga bisa langsung kita tempel di gbr kerja kita.
  4. tampilan 3D yang menurut saya untuk sekedar visual sudah cukup menjelaskan walaupun dialux menyediakan juga rendering.
  5. calculation sheet yang langsung diperoleh dengan format pdf
  6. dll

dialux 1

layout dengan terpasang titik-titik lampu

dialux 2

penampakan 3D nya

LOBBY BEVERLY-Model

hasil berupa CAD

sample cad

tinggal masukkan ke dalam lembar kerja CAD, selanjutnya gambar instalasi dan gruping well done.

summary

hasil perhitungan Dialux

type lampu

Type lampu lengkap dengan merk dan memang real dari vendor, hanya masalah pada saat download pluggin nya yang lumayan berat. karena file yang sangat besar. dan pada saat menggunakan juga ada yang harus menggunakan kuota internet.

Jadilah 1 paket calculation bisa dipakai sebagai kriteria desain kita sebelum lanjut ke arah yang lebih detail.

Contoh untuk Ruang Kelas sekolah

sample kelas

hit 1

Target sebenarnya adalah 250 lux standard untuk kuat penerangan di dalam kelas

hit 2

 

trims atas perhatiannya

Handoko Aji

HARGA LAMPU


Harga Diskon sampai dengan 40%

Batten 1 x 28 W T5 /buah                311.200
RM 2 x 20W M4 Led Tube Essential /buah             1.287.200
RM 2 x 20W M4 Led Tube Essential c/w Battery /buah             2.895.200
GMS 1 x 8W Led Tube Essential c/w Battery /buah             2.056.000
TKO 2 x 20W Led Tube Essential /buah                894.400
EXIT Lamp TL 1 x 8W slim (2sd) /buah             1.304.800
DL T-101 RD 175 E27 PAR 30/20W /buah                850.400
DL T-101 RD 150 E27 LED Bulb 9W /buah                220.800
DL T-101 RD 150 E27 LED Bulb 9W c/w Battery /buah             1.828.800
DL T-116 Adjustable MR16 Master LED 7W/12V /buah                574.400
Round Baret 22 W /buah                364.400
Flood Light FL T-SF50 LED 50 W /buah             1.875.000
Garden Lamp T-502 iSQ Pole E27 Led Bulb 9 W /buah                739.000
Pluto Light 20 W /buah                400.000
Lampu LED Strip 5W/m’     118,278  /bh
Lampu LED Linier     892,205  /bh
DL T-101 RD 150 E27 LedBulb 10.5W     230,436  /bh
DL T-101 RD 175 E27 LedBulb 19W     359,933  /bh
DL T-101 RD 175 E27 LedBulb 19W + Nicad Battery  1,623,965  /bh
DL T-101 RD 125 E27 LedBulb 7W     184,541  /bh
Batten 1 x 20W LedTube     378,077  /bh
Batten 1 x 20W LedTube + Nicad Battery  1,642,109  /bh
BL Slim TLED 1 x 20W     350,861  /bh
RM T5 1 x 28W M5     563,297  /bh
RM T5 1 x 28W M5 + Nicad Battery  1,373,729  /bh
GMS 1 x 18W     350,861  /bh
GMS 1 x 36W (LAMPU TANGGA)     418,901  /bh
GMS 1 x 36W (LAMPU TANGGA) + Nicad Battery  1,229,333  /bh
TKO 1 x 36W     302,477  /bh
TKO 2 x 36W + Nicad Battery  1,259,573  /bh
WL T-SF 202 CDM-T 70W (LAMPU SOROT DINDING)  2,071,517  /bh
GMS 2 x 36W Policarbonat     793,877  /bh
GMS 1 x 36W Policarbonat     567,077  /bh
EXIT 1 x 10W Slim + Nicad Battery     960,197  /bh

Spesifikasi Lampu ex. Phillips

Untuk jenis dan type lampu lainnya silahkan kontak kami :

di 085714675711 (Handoko)

email: handokoaji@gmail.com

Terima kasih